/ ACTUALITES

/ AGIGEST S'ALLIE A L'OFFICE DES PROPRIETAIRES

10|2019

/ AGI NEWS #6

11|2019

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Les feuilles tombent, le froid arrive, c'est l'automne et nous en profitons pour vous annoncer la sortie de notre 6ème AGI News.

 

A travers ce nouveau numéro, nous aborderons la problématique de l’achat précipité ainsi que celle des locations à court et long terme. Nous sommes également allés à la rencontre de Maître Goerens qui nous explique la notion d’« achèvement d’un immeuble ». Et parce qu’ici, on aime bien finir sur une touche de bonne humeur, nous parlerons d’aménagement intérieur en vous donnant quelques astuces pour une cuisine toujours bien rangée ainsi que de nouvelles sources d’inspiration déco.

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Agigest a décidé de s’allier à l’Office des Propriétaires, une des plus anciennes sociétés de gestion de Belgique, qui souhaitait déployer son activité au Luxembourg.

 

Fondé en 1875, l’OP (Office des Propriétaires) est le plus ancien groupe immobilier actif en Belgique, et un des plus importants. En 144 ans d’existence, l’OP a développé tous azimuts son expertise dans le domaine des services immobiliers. Son objectif est d’établir des partenariats durables avec tous les acteurs du marché immobilier — propriétaires, investisseurs, promoteurs, constructeurs, etc.

 

Gérant un portefeuille de 6.000 appartements, l’OP est aujourd’hui le leader belge de la gestion privative. Il figure par ailleurs parmi les principaux acteurs du pays sur le marché du syndic d’immeubles — il administre au total 11.000 lots (appartements, maisons, bureaux, commerces). Il a en outre à son actif la location de plus de 800 appartements, en 2018.

 

Comme vous le savez, notre préoccupation constante est d’assurer un service de qualité. En s’alliant à un groupe majeur du secteur immobilier, Agigest a pour objectif d’améliorer ses services afin de toujours mieux vous servir. Notre savoir-faire et nos connaissances communes seront un atout supplémentaire. L’ambition d’Agigest est également de développer ses services tout en gardant comme but principal la satisfaction et les besoins des clients. Comme dit l’adage, “Tout seul on va plus vite, ensemble on va plus loin !”.

 

Alors nulle crainte ! Nous tenons à conserver cette relation de confiance établie entre vous et nous depuis si longtemps, et à vous rassurer : aucun changement n’est prévu au niveau du personnel ni de la direction. On ne fait que nous renforcer !

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/ AGIGEST, PARTENAIRE DE GOLFIMMO

06|2019

GOLFIMMO a organisé, pour la 8ème année, son tournoi PRO AM le 7 juin 2019.

 

Ce qui fait le succès de ce tournoi PRO AM, c'est qu'il réunit des golfeurs professionnels et des amateurs au cours d’une même compétition organisée par équipe. L'ambiance créée autour de l'événement est unique en son genre : dégustation de champagne et de vin, charcuterie italienne, fruits sous toutes les formes, et même des huîtres ! La journée s’est poursuivie avec un Dîner de Gala dans un endroit majestueux, le Cercle Cité. Tout était réuni pour que la soirée soit mémorable : animation champagne-diamant, saxophoniste et dîner d'exception. Au cours de la soirée, une tombola a été organisée au profit du Télévie et a permis de récolter une jolie somme pour la recherche contre le cancer.

Le 21 juin, GOLFIMMO a organisé, en collaboration avec Citabel Golf, le tournoi "Inter Société Golf Challenge" au cours duquel 20 équipes se sont affrontées tout au long de l'après-midi sous un beau soleil. Convivialité et bonne humeur étaient au programme de la journée, qui s'est ensuite poursuivie au restaurant Dogado dans une ambiance chaleureuse.

Plus d'infos sur www.golfimmo.lu

/ AGI NEWS #5

04|2019

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C'est le moment de vous laisser découvrir notre 5ème AGI News, édition de printemps 2019.

 

Loin de vous surprendre, une copropriété est souvent confrontée à de mauvais payeurs. Le syndic se trouve donc dans l’obligation d’agir pour régler ces contentieux. Nous vous détaillons les étapes de cette procédure qui permet d’éviter de mettre en péril toute la copropriété !

 

Vous aimeriez louer votre logement mais comment être sûre de fixer le prix ni trop haut, ni trop bas ? En page 6 vous trouverez nos conseils pour définir un loyer correct avec un bon retour sur investissement. 

 

Dans notre dossier juridique, Maître Jeitz approfondit le sujet des loyers en vous partageant les règles relatives à l’indexation d’un bail d’habitation.

 

Ce numéro s’intéressera aussi au ravalement de façade. En effet, avec les années et la météo, votre façade est mise à rude épreuve et il est fréquent d’y voir apparaître des taches, fissures ou moisissures. Après un nettoyage, vous serez en mesure de voir, avec l’aide d’un professionnel, si une intervention plus approfondie est nécessaire. 

 

Qui dit printemps, dit soleil ! Nous avons tous envie de le faire entrer dans notre habitation. Quelques petites astuces vous permettront de garder une maison lumineuse toute l’année.

 

Et enfin, nous terminons avec quelques idées déco à adopter en 2019 !

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/ AGI NEWS #4

11|2018

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En ce mois de novembre, nous vous présentons notre 4ème AGI News, édition d’automne.

 

Mener à bien un projet de rénovation énergétique en copropriété n’est pas toujours chose facile. Pourtant il est dans l’intérêt des copropriétaires d’y penser sérieusement, non seulement pour réduire les dépenses en énergie mais aussi pour la valorisation du bien !

 

L’investissement locatif est plus que jamais un excellent moyen de se constituer un patrimoine. Vous hésitez ? Nous vous donnons quelques arguments pour passer à l’acte.

 

Dans ce numéro, Maître Jeitz consacre son dossier juridique à la définition d’un logement non standard avec confort moderne et à ses conséquences. 

 

Le froid est bien là, nous vous avons concocté un article pour vous permettre de vous chauffer à moindre coût. Et en tournant la page, vous trouverez quelques conseils d’entretien pour bien préparer votre habitation pour l’hiver. 

 

Et enfin, nous partageons avec vous quelques photos de la semaine du logement qui s’est tenue fin octobre ainsi que les tendances déco pour 2019 !

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10|2018

/ SALON DU LOGEMENT

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Membre de la Chambre Immobilière, Paulo Madureira a participé à la Semaine Nationale du Logement, le plus grand rendez-vous annuel de l’immobilier et de la maison du Grand-Duché de Luxembourg.

 

Logement, construction, rénovation, ameublement, décoration, pendant 9 jours, l’essentiel de l’habitat et tout ce qui va avec était réuni sous un même toit !

/ AGIGEST, PARTENAIRE DE GOLFIMMO

07|2018

Equipe Agigest - Relais pour la vie

Après quelques années d’absence, GOLFIMMO est de retour sur le green avec plusieurs tournois.

 

Ce 15 juin, un tournoi PRO AM dédié aux acteurs de l’immobilier, a réuni des golfeurs professionnels et des amateurs au cours d’une même compétition organisée par équipe. La journée s’est poursuivie dans une ambiance conviviale et festive avec un Dîner de Gala à bord du bateau « Princesse Marie-Astrid ». Au cours de la soirée, une tombola a été organisée au profit du Télévie et a permis de récolter une jolie somme pour la recherche contre le cancer.

Le 20 juillet, GOLFIMMO a organisé le tournoi "Inter Société Golf Challenge" au cours duquel 20 équipes se sont affrontées tout au long de l'après-midi sous un soleil de plomb. La journée s'est ensuite poursuivie à la Brasserie Schuman autour d'un verre et d'un barbecue, le tout dans une ambiance chaleureuse.

/ AGI NEWS #3

07|2018

Equipe Agigest - Relais pour la vie

Le soleil est là, les vacances se rapprochent, il est temps de vous dévoiler notre 3ème AGI News !

Acheter un bien en construction tout en ayant une garantie sur les vices, c’est tout à fait possible ! Vice apparent ou caché ? Défaut de conformité ? Délais de garantie ? Je vous donne toutes les explications ainsi que des conseils pour éviter de vous faire piéger.

 

Qui dit mois de juillet, dit vacances ! Vous aimeriez partir en toute sérénité ? Nous vous avons préparé une check-list des précautions à prendre pour protéger votre maison et dissuader les cambrioleurs !

 

Autre sujet dans l’air du temps, la fibre. Vous en avez sûrement entendu parler, mais vous vous demandez comment elle va se déployer dans votre copropriété ? Consultez notre article pour savoir ce qui va se passer dans les prochains mois.

 

Dans notre dossier juridique, vous trouverez la suite des modifications portant sur le bail commercial présentées par Maître Jeitz.

 

Ce numéro s’intéressera aussi aux plantes dépolluantes.  Si vous ne le saviez pas, il est possible de rendre son intérieur plus sain grâce à de simples plantes !

 

Enfin, nous partageons avec vous les dernières news Agigest.

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/ RELAIS POUR LA VIE

03|2018

Equipe Agigest - Relais pour la vie

L'équipe Agigest a, cette année encore, participé au Relais pour la Vie, manifestation d'envergure qui marque la solidarité envers les patients atteints d'un cancer. Cet événement de charité permet de collecter des fonds en faveur de la lutte contre cette maladie.

Retrouvez toutes les images de cet événement en cliquant sur le bouton ci-dessous.

 

 

/ AGI NEWS #2

03|2018

AGI News - Automne 2017

Agigest vous dévoile la 2ème édition de son AGI News. Parmi les sujets abordés dans ce numéro, la question des charges locatives est mise en avant. Quelles sont les différentes charges ? Comment sont-elles réparties entre le locataire et le propriétaire ? Vous trouverez toutes les informations sur le sujet dans cette édition.

Ce numéro s’intéressera aussi à l’avantage fiscal sur la plus-value immobilière, aux sinistres dans une copropriété et à la bonne entente entre voisins.

 

La loi portant sur le bail commercial a subi quelques modifications. Maître Jeitz vous détaille ici les quatre premiers changements.

 

Enfin, nous vous dévoilons les dernières tendances déco dénichées au salon Maison & Objet à Paris.

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/ REVUE DE PRESSE WORTIMMO : LES CHARGES, UN POIDS A BIEN MESURER

01|2018

AGI News - Automne 2017

Qui paye quoi en matière de charges de copropriété ?

La loi (pour l'essentiel) et le bon sens (il en faut toujours un peu) précisent les règles de répartition et de calcul. Un régime à bien connaître pour jouir de son bien en toute sérénité et prévenir des litiges voire des contentieux qui risqueraient d'alourdir la note…
Le point avec Paulo Madureira, gérant de Agigest.

/ LANCEMENT DE NOTRE PREMIERE AGI NEWS

10|2017

AGI News - Automne 2017

Agigest a lancé sa première newsletter « AGI News ». A travers ce nouveau canal de communication sont présentés des actualités sur l’immobilier, des thématiques sur la vie en copropriété, des dossiers, des portraits et une mutlitude d’informations utiles aux propriétaires. Tout simplement indispensable !

Publiée 4 fois par an et imprimée en 3000 exemplaires, cette newsletter est envoyée à tous nos clients et diffusée lors d’événements relatifs à l’immobilier comme par exemple la semaine du logement.

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/ LABEL MADE IN LUXEMBOURG

09|2017

Made in Luxembourg

Agigest a officiellement obtenu le label "Made in Luxembourg".

Ce label, décerné par la Chambre de Commerce, vise à positionner et à démarquer les entreprises luxembourgeoises sur les marchés internationaux et au Grand-Duché de Luxembourg. Il se veut un certificat d'origine et de qualité.

Marque 100% luxembourgeoise, Agigest jouit depuis 15 ans d'une réputation de qualité auprès de ses clients toujours plus nombreux à opter pour ses services de syndic de copropriété et de gestion locative.

Plus d'infos sur www.made-in-luxembourg.lu

/ E-TRASH : SYSTEME DE GESTION DES DECHETS INNOVANT

06|2017

e-trash

Soucieux de lutter pour la réduction des déchets et de préserver l’environnement, Agigest va prochainement mettre en place des poubelles e-trash dans ses résidences.

 

Le système de poubelles connectées e-trash enregistre chaque dépôt et l’attribue à la bonne personne via son badge d’authentification. Chaque usager est donc responsable de sa propre production de déchet.

Plus d'infos sur www.e-trash.lu

/ LA GESTION LOCATIVE

04|2017

Dépliant gestion locative

Découvrez notre nouveau dépliant sur la gestion locative !

Pratique et rassurante, la gestion locative est LA solution pour vous aider à gérer vos biens immobiliers.

Vous souhaitez en savoir plus? Cliquez ici

 

 

/ RELAIS POUR LA VIE

04|2017

Equipe Agigest - Relais pour la vie

Agigest a chaussé ses baskets pour participer au Relais pour la Vie en hommage aux personnes atteintes de cancer. Cette action de solidarité permet de collecter des fonds en faveur de la lutte contre cette maladie.

Retrouvez toutes les images de cet événement en cliquant sur le bouton ci-dessous.

 

 

/ ESPACE CLIENT

Agigest espace client

Rendez-vous dans votre espace client, et retrouvez toute l'actualité de votre copropriété : simple et clair, un accès pratique à tous vos documents, décomptes de charges, courriers.​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​…Consultez notre plaquette ci-dessous pour davantage d'informations sur votre accès personnel.

 

Cliquez ici pour télécharger le pdf

/ DONATION A LA FONDATION KRIIBSKRANK KANNER  asbl

02|2016

Agigest DONATION A LA FONDATION KRIIBSKRANK KANNER asbl

Suite à notre enquête de satisfaction adressée à nos clients, nous avions promis de reverser 5 € par questionnaire complété, à la fondation Kriibskrank Kanner.

 

/ ENQUÊTE DE SATISFACTION : AGIGEST EN TANT QUE SYNDIC

02|2016

Agigest ENQUÊTE DE SATISFACTION

Soucieux d’améliorer la qualité de nos services, nous avons adressé une enquête de satisfaction à nos clients sur la qualité de nos services, sur la compétence de nos gestionnaires de copropriété, mais également sur la réactivité de nos interventions et dépannages.

/ REVUE DE PRESSE WORTIMMO : L'EXPERTISE DU SYNDIC

02|2016

Agigest REVUE DE PRESSE WORTIMMO

La gestion d’un immeuble entre plusieurs propriétaires est un nid de conflits ! C’est pourquoi l’idée d’un syndic d’immeuble a été créée. Pour autant, les relations entre propriétaires et syndics n’ont pas toujours fait bonne figure. Depuis 1975, les cartes sont redistribuées par la loi. Le changement s’opère et faire appel à un syndic d’immeuble est devenu la solution.

 

/ PROGRAMME ENOPRIMES, FAITES DES RENOVATIONS ENERGETIQUES

09|2015

Dans le cadre de la directive 2012/27/UE du 25 octobre 2012, le Gouvernement a mis en place au 1er janvier 2015 un système innovant visant à engendrer des économies d'énergie auprès des consommateurs et de promouvoir l'efficacité énergétique sous toutes ses formes. Dans ce contexte, ENOVOS a instauré un ambitieux programme de subventions pour les économies d'énergies. Baptisé enoprimes, ce programme consiste à délivrer un subside financier à des personnes morales ou physiques mettant en oeuvre une action d'économie d'énergie selon une liste de travaux éligibles. Les subventions enoprimes sont cumulables avec d'autres subsides éventuels. 

Cliquez ici pour télécharger l'article au format pdf

/ INAUGURATION DES NOUVEAUX BUREAUX AGIGEST

07|2015

Nous avons le plaisir de vous accueillir dans nos nouveaux bureaux situés au 

55, rue de Luxembourg, L-8077 BERTRANGE.

Découvrez en image l'inauguration des nouveaux bureaux en cliquant sur le bouton ci-dessous.

/ AGIGEST DEMENAGE

06|2015

Soucieux de toujours mieux satisfaire nos clients, propriétaires et afin de maintenir la qualité des services proposés, nous avons le plaisir de vous informer de notre prochain déménagement !

A partir du 01.07.2015, nous aurons le plaisir de vous accueillir dans nos nouveaux bureaux situés au :

55, rue de Luxembourg, L-8077 BERTRANGE.

 

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La loi luxembourgeoise du 21 mars 2012 sur la gestion des déchets exige que les immeubles collectifs (résidences) soient dotés des équipements nécessaires pour procéder à une collecte sélective des différentes fractions de déchets.

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/ GESTION ECOLOGIQUE DES DECHETS DANS LES RESIDENCES

04|2015

/ NOUVEAU SITE INTERNET

02|2015

Plus clair, plus lisible et plus complet, découvrez le nouveau site internet Agigest ! Retrouvez régulièrement nos dossiers présentant les dernières règlementations relatives au syndic de copropriété.

 

 

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