Gestion locative
Vous êtes propriétaire d’un ou de plusieurs biens immobiliers en location et vous souhaitez vous libérer de toutes les contraintes de leur gestion au quotidien ?
Nous avons la solution !
Notre service de gestion locatif est à votre écoute et s'occupe de toutes les étapes de gestion de votre patrimoine. Nous prenons en charge les démarches administratives, techniques et juridiques, tout en optimisant vos revenus locatifs.
Les avantages de la gestion locative
Valorisation de votre patrimoine immobilier
Pas de vacance locative
Garantie loyers impayés (sur demande)
Plus de problème, nous gérons vos locataires
Assistance technique et administrative
De larges services répondant à vos besoins
-
Analyse exhaustive des dossiers des candidats locataires (stabilité, solvabilité)
-
Contrôle du respect des obligations des locataires (assurances, entretiens, ...)
-
Gestion du départ des locataires
-
État des lieux
-
Décompte de sortie
-
Application du préavis
Suivi et prise en charge selon votre demande
-
Encaissement et reversements des loyers
-
Rédaction des contrats de location
-
Révision annuelle des loyers
-
Régularisation des charges locatives
-
Dépôt de garantie
-
Émission des avis d'échéances
-
Quittances et relances
-
Gestion des contrats d’entretien
-
Demandes de devis de réparation
-
Suivi de remise en état ou travaux
-
Gestion des intervenants
-
Permanence 24/24
-
Rapport régulier et veille informative
-
Compte rendu de gestion
-
Evolutions législatives et fiscales
-
Préservation des impayés en contribuant à leur recouvrement
-
Constitution et suivi des dossiers impayés
-
Exercice des poursuites et / ou contraintes légales nécessaires
Dans votre déclaration d'impôts, déduction des honoraires suivants :
-
Gérance
-
Assurance loyers impayés
-
Quote-part de charges restant due
En partenariat avec la compagnie
L’assurance « Loyers Impayés » intervient dès le 1er jour d’impayés, en garantissant une indemnisation sans franchise versée dès la fin du 4ème mois (impayés de loyer, de charges et de taxes récupérables).
Les frais de procédure sont intégralement pris en charge, sans limitation de montant. Une assurance qui garantit la pérennité de vos revenus locatifs !
L'assureur garantit la protection juridique de l'assuré, la prise en charge des frais de Justice, l'intervention d'huissier, les frais et honoraires d'avocat (sauf le commandement d'huissier initial constatant l'impayé).L'assureur prend également en charge les frais de réparations de dégradations immobilières.
